घर खरीदना हर व्यक्ति का सपना होता है। लेकिन, यह सपना साकार करते समय कई बातों का ध्यान रखना जरूरी है। जल्दबाजी में लिया गया फैसला आपको पछतावा दे सकता है। इसलिए, घर खरीदने से पहले इन 5 बातों का जरूर ध्यान रखें:
1. बजट बनाएं:
अपनी क्षमता का आकलन करें: घर खरीदते समय सबसे पहले यह तय करें कि आप कितना खर्च कर सकते हैं। EMI, डाउन पेमेंट, रजिस्ट्री, स्टांप ड्यूटी आदि सभी खर्चों को ध्यान में रखते हुए एक बजट बनाएं।
लोन की व्यवस्था: अगर आप लोन ले रहे हैं तो विभिन्न बैंकों से ब्याज दरों और अन्य शर्तों के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
अतिरिक्त खर्चों को न भूलें: घर खरीदने के बाद में होने वाले खर्चों जैसे कि फर्नीचर, इंटीरियर डिजाइनिंग आदि के लिए भी थोड़ी रकम अलग रखें।
2. स्थान का चुनाव:
सुविधाएं: घर के आसपास स्कूल, कॉलेज, अस्पताल, मार्केट आदि जैसी सभी जरूरी सुविधाएं होनी चाहिए।
कनेक्टिविटी: घर का स्थान ऐसा होना चाहिए जहां से आप आसानी से ऑफिस या अन्य जगहों पर जा सकें।
भविष्य की संभावनाएं: उस इलाके में भविष्य में विकास की संभावनाएं क्या हैं, इस पर भी ध्यान दें।
3. घर की जांच:
कंस्ट्रक्शन क्वालिटी: घर की निर्माण गुणवत्ता की अच्छी तरह से जांच करें। दीवारें, छत, फर्श आदि ठीक से बने होने चाहिए।
वास्तु दोष: अगर आप वास्तु शास्त्र में विश्वास करते हैं तो घर में कोई वास्तु दोष तो नहीं है, इसकी जांच करवा लें।
कानूनी जांच: घर के कागजातों को अच्छी तरह से जांच लें। यह सुनिश्चित कर लें कि घर की खरीददारी में कोई कानूनी बाधा न हो।
4. बिल्डर की विश्वसनीयता:
बिल्डर का ट्रैक रिकॉर्ड: बिल्डर के पिछले प्रोजेक्ट्स के बारे में जानकारी जुटाएं।
बिल्डर की फाइनेंशियल स्थिति: बिल्डर की आर्थिक स्थिति मजबूत होनी चाहिए।
अन्य खरीददारों से बात करें: जो लोग इस बिल्डर से पहले घर खरीद चुके हैं, उनसे बात करके बिल्डर के बारे में जानकारी ले सकते हैं।
5. अन्य कारक:
सुरक्षा: घर के आसपास सुरक्षा व्यवस्था कैसी है, इस पर भी ध्यान दें।
पड़ोसी: आसपास के लोग कैसे हैं, इस पर भी गौर करें।
रिसेल वैल्यू: भविष्य में घर बेचने की स्थिति में उसकी कीमत क्या होगी, इस पर भी विचार करें।
इन बातों का ध्यान रखकर आप अपने सपनों का घर खरीद सकते हैं और भविष्य में पछताने से बच सकते हैं।